advokat-berlin: Лень породжує пороки

У житті кожної людини бувають невдачі. В одних вони виникають не часто, а інших просто переслідують протягом всього життя. Таких людей прийнято називати невдахами. А що таке взагалі — «невдаха»? Напевно, це той, кому не щастить. А що означає «не щастить», і звідки воно приходить, це «невезіння»? На ці питання дуже добре відповів публіцист пан Бахитжан ​​Умбеталієв. На наш погляд, пан Умбеталієв досить непогано розібрався в природі невдах, і ми дозволимо собі навести деякі його висловлювання. Так, у своїй публікації під назвою «Звідки беруться невдахи?», Опублікованій на сайті «Школа жізні.ру», пан Умбеталієв висловив такі думки: «… Напевно, багато раз у житті доводилося чути негативний слово -« невдаха ». Хтось вимовляє його відносно іншої людини, хтось сам наклеює на себе цей ярлик і йде з ним по життю. Причому «невдахи» є скрізь. Не дивлячись на навколишні обставини і середовище. Візьмемо наприклад, багаті країни світу з великими можливостями для розвитку бізнесу і самовираження. Думаєте, там немає невдах? Саме в таких країнах їх найбільше. Думається, саме через високого рівня життя. Адже навколо так багато щасливих. Деяким подобається бути невдахою. Ще б. Адже завжди можна комусь поплакатися в жилетку. При цьому завжди знайдуться і співчуваючі, які просто пошкодують, але навряд чи допоможуть доброю порадою … ». Далі пан Умбеталієв розглядає природу появи невдах. А у висновку приходить до висновку, що «… природа невдах ховається за звичайною лінню».

У чомусь пан Умбеталієв прав — лінь завжди породжує людські пороки. Але не всі невдачливі люди обов'язково ледачі. Хоча …

Антон приїхав до Німеччини з Казахстану разом зі своєю матір'ю і сестрою. Було йому в ту пору вже близько 30, сім'ї не мав (мається на увазі, власної сім'ї). За фахом він системний адміністратор. У Німеччині роботу за своєю спеціальністю не знайшов, підробляв то там, то тут, але постійної роботи не мав. Мабуть, від невлаштованості, став випивати. Потім це захоплення прийняло більш серйозні наслідки. В результаті, Антон був виселений з квартири, наробив боргів, не працював. Зрозуміло, що з сестрою і матір'ю відносини були теж, м'яко кажучи, не дуже дружні. Але мати є мати — вона не могла відвернутися від свого сина. Вона купила собі будинок на три поверхи і здала в ньому синові кімнату. При цьому між Антоном і його матір'ю був укладений договір оренди житлового приміщення. За цим договором Антон орендував кімнату в будинку, але міг користуватися коридором, приміщенням, де стояли пральна машина і машина для сушіння білизни, кухнею. В його користуванні був загальний інтернет, телебачення, телефон, іноді він оплачував свою частку за користування електроенергією. Такий стан справ молодої людини цілком влаштовувало.

Але все в житті тече, все змінюється. Мама Антона померла. Будинок за заповітом перейшов до його сестри — не наважилася мама навіть після смерті довірити синові нажите нею майно. І все в житті Антона змінилося. Сестра, вступивши в права спадкування, переїхала жити в будинок, який заповіла їй мама (раніше вона жила в своїй квартирі). І існуючий стан справ її зовсім не влаштовувало — вона стала вимагати від брата, щоб він сам платив не тільки за оренду кімнати, але і за користування коридором, кухнею, інтернетом, телебаченням, телефоном, світлом. За життя мами між нею і сином виникали сварки через накопичені їм боргів, але вона все ж оплачувала сама і світло, і користування інтернетом і телебаченням. Сестра ж цього робити не хотіла. Спочатку вони з другом, з яким вона разом жила в цьому будинку, завели розмову про його продаж. Антон дуже переживав з цього приводу — адже він залишиться без даху над головою. А його переживання зводилися до того, що він йшов в запої. Потім сестра заявила йому про розірвання з ним договору оренди без терміну повідомлення. Всі переговори з братом сестра вела через свого адвоката, який письмово повідомив Антона про негайне виселення з будинку.

Антон за допомогою звернувся в нашу адвокатську канцелярію. На прийомі у адвоката клієнт розповів, що його сестра встановила стіну в коридорі, яким він раніше користувався. Тепер він міг увійти тільки в свою кімнату, не мав можливості користуватися пральною машиною і загальною кухнею. Крім того, сестра відключила йому інтернет, телебачення і частково електроенергію — у нього не працюють розетки, і він не може підключити навіть холодильник. А в один із днів він, повернувшись додому, виявив сліди проникнення в свою квартиру — на замку, який він нещодавно поміняв, були подряпини, а двері розхитана. З комори зникли деякі речі — плати і запасні частини для комп'ютера; його особисті речі були викинуті з шафи, який стояв у коридорі, на підлозі. Антон був упевнений, що все це зробили його сестра і її друг. На питання адвоката — кому належить платтяна шафа та інші меблі в його квартирі, Антон пояснив, що всі меблі належала його мамі, але він завжди нею користувався. На питання адвоката — чи є в нього докази, що в коморі знаходились належні йому речі, Антон відповів негативно.

Які дії можна зробити навіть в такій ситуації? Адвокат пояснив клієнтові, що можна спробувати відновити його право користуватися квартирою, але діяти потрібно дуже швидко. Також, потрібно спробувати відстояти його право користуватися коридором, так як це зазначено в договорі оренди, користуватися пральною машиною, інтернетом, телевізором, телефоном, електроенергією. Можна, звичайно подати заяву про проникнення в його квартиру, вимагати винесення заборони його сестрі входити в його квартиру. Однак, у нас немає доказів, що сестра і її друг проникали в квартиру, заходили туди або мають намір робити це в майбутньому. Зараз слід вирішити основну проблему — право проживати в квартирі. Клієнт погодився.

Адвокат подав заяву до суду з проханням розглянути його в порядку прискореного судочинства. У заяві він вказав, що його клієнт не має іншого житла, що користування коридором і пральною машиною є для нього життєво необхідним; користування інтернетом і телефоном для нього також необхідні, тому що він шукає собі роботу. Користування електроенергією теж є життєвою необхідністю, оскільки клієнт повинен готувати собі їжу та зберігати продукти в холодильнику. Розглянувши заяву адвоката, суд в порядку прискореного судочинства, тобто без проведення судового засідання та заслуховування сторін, задовольнив всі заявлені вимоги і виніс рішення на користь нашого клієнта, встановивши його право проживати в квартирі і користуватися всім необхідним.

Копія рішення була доставлена ​​для його виконання судовим виконавцям і сестрі Антона. Сестра через свого адвоката подала протест на винесене судом рішення, і справа перейшла в стадію звичайного судочинства. В судовому засіданні суд вислухав обидві сторони і задовольнив наші вимоги вже частково. Так, суд прийняв рішення зберегти право проживання нашого клієнта в квартирі до жовтня місяця, зобов'язавши його погасити борг по квартирній платі. Так само суд зобов'язав сестру Антона прибрати зведену стіну і надати нашому клієнтові можливість користуватися коридором, пральною машиною та місцем для сушіння білизни. Користуватися електроенергією в його кімнаті. Що стосується користування інтернетом, телебаченням і телефоном — суд порахував, що це не є життєвою необхідністю, і Антон може цілком користуватися мобільним телефоном.

На цьому етапі проблеми клієнта були вирішені — він залишився в квартирі, може користуватися пральною машиною, холодильником і світлом. Що ж стосується його боргів — їх погашення вже не входить до компетенції адвоката. Якщо Антон і далі хоче зберегти своє право на проживання в квартирі, він повинен сплатити борг за оренду квартири та користування електроенергією.

У російській мові є прислів'я: «Неробство — мати всіх вад», яка означає, що неробство і лінь можуть породити і інші пороки, які стануть гальмом у подальшому розвитку людини. У розказаної нами історії адвокат допоміг клієнтові уникнути перспективи опинитися на вулиці. Але тільки на даному етапі. Надалі, якщо Антон не подолає свою лінь і не почне працювати, щоб мати можливість розрахуватися з боргами, він не зможе розраховувати і на кваліфіковану допомогу адвоката. Тому що послуги адвоката теж коштують грошей.

Всі права захищені. При копіюванні і републікації статті посилання на першоджерело обов'язкове.

Дата публикации: 09.05.15