advokat-berlin: Що стало яблуком розбрату — шум або … ксенофобія?

Для відомості. «Ксенофобія — страх або ненависть до кого-небудь або чого-небудь, незнайомому, незвичному; сприйняття чужого як незрозумілого, незбагненного, і тому небезпечного і ворожого. Зведена в ранг світогляду, ксенофобія може стати причиною ворожнечі за принципом національного, релігійного чи соціального розподілу людей ».

Чи відомо Вам, дорогий читачу, про існування Всесвітнього дня боротьби з шумом? У Європі він відзначається в останню середу квітня. У цей день організовуються акції з метою зменшення шуму на робочому місці. І не тільки на робочому місці — організатори акції закликають усіх жителів в цей день в певний час кілька секунд просто помовчати, заглушивши при цьому автомобілі, вимкнувши музику, телевізори та інші прилади, що виробляють шум. Крім того, у Німеччині існує Закон «Про тишу». Він строго встановлює час, протягом якого можна шуміти, так зване, Ruhezeit — час спокою. Наприклад, заборонено шуміти в період з 22-00 до 7-00 та з 13-00 до 15-00 (у цей час вдень, як правило, діти і літні люди відпочивають). У суботній день «годинник тиші» більш тривалі, а в неділю і в святкові дні шуміти взагалі заборонено. Якщо у Вас намічається свято, і Ви хочете повеселитися довше, Ви повинні заздалегідь попередити про це Ваших сусідів і принести свої вибачення за ті незручності, які Ви збираєтеся їм заподіяти. Краще в письмовому вигляді. Згідно з правилами, встановленими в Німеччині, у випадку, якщо сусіди докучають Вам шумом, Ви можете попросити їх не порушувати громадський порядок. Якщо це не може, можна написати скаргу власнику житла. Якщо власник житла не зробить ніяких заходів, можна заявити вимогу про зниження Вам квартирної плати за заподіяні незручності. У виняткових випадках можна зателефонувати в поліцію або пред'явити до суду позов до винної особи.

До нас в адвокатську канцелярію звернувся молодий чоловік — назвемо його Руслан. Причиною звернення послужило отримане ним із суду позовну заяву його сусідки, яка звинувачувала його в тому, що він постійно шумить.

Адвокату Руслан розповів, що він приїхав до Німеччини з Чечні, з 2011 року оселився в багатоповерховому будинку на 17-му поверсі; він інвалід, страждає на цукровий діабет, у нього дуже поганий зір; в 2014 році до нього з Чечні приїхала його дружина. А в 2013 році в квартиру під ним на 16-му поверсі вселилася російська жінка, з якою у них відразу ж почалися конфлікти — жінка, яка старша за нього в півтора рази, постійно приходить до нього і лається, звинувачуючи його в тому, що він шумить і кидає сміття їй на вікно.

Справа в тому, що в їхньому будинку дійсно в якійсь квартирі дуже часто шумлять; таке враження, що там щось шліфують, стукають молотком, щось рухають. У жовтні 2012 року він сам звертався зі скаргою на цей шум до власника будинку. Але власник запропонував йому переїхати жити в інший будинок. Руслан так і хотів зробити, але тут виникла проблема — він інвалід, отримує соціальну допомогу, тобто грошей на переїзд у нього немає. Він звернувся за допомогою в соціальне відомство, але отримав відмову. А сусідка, буквально, не дає проходу ні йому, ні його дружині — ображає, влаштовує скандали. У серпні 2014 до неї приїхав її син, і скандали стали ще частіше. Руслан вважає, що у сусідів упереджене ставлення до нього і його дружині через їх національності. А тепер ось в суд подала.

Ознайомившись з позовною заявою, адвокат з'ясував, що сусідка Руслана, яка проживає на 16-му поверсі, вказала в своєму позові, що її сусід з 17-го поверху постійно шумить ось вже протягом 3 років: він стукає молотком, рухає меблі у нічний час , щось шліфує. Цим він заважає їй спати, що впливає на її здоров'я. Вона просила суд зобов'язати нашого клієнта не виробляти шум у квартирі в період з 22-00 до 7-00 ранку, в особливості, який пересувати меблі, не стукати і не скрипіти. А в разі невиконання — призначити йому штраф у розмірі … 250 тисяч євро або посадити у в'язницю на 6 місяців.

Вислухавши клієнта і ознайомившись з представленими ним документами, адвокат направив до суду заперечення на позовну заяву, вказавши, що заявлені позивачкою звинувачення безпідставні, оскільки його клієнт не виробляє у своїй квартирі шуму, а вночі спить, тому що він має слабке здоров'я і потребує відпочинок. Клієнт сам уже звертався до власника житла зі скаргою на шум, який виробляють сусіди, імовірно, в квартирі на 18-му поверсі, але в якій саме квартирі, точно він не знав і сказати не міг. У нашого клієнта в квартирі немає приладів, якими можна свердлити або шліфувати. Меблі свою він не пересуває. Крім того, адвокат зазначив, що позивачка упереджено ставиться до відповідача і його дружині, постійно ображаючи їх словами, які принижують їх людську гідність. Так истицу дратує, що дружина відповідача постійно ходить в хустині по чеченському звичаєм — вона навіть погрожувала зірвати цю хустку з її голови. Після цього дружина відповідача подала заяву в поліцію. У своєму позові позивачка, зокрема, вказувала конкретну дату, коли у квартирі відповідача був дуже сильний шум в денний час. Але відповідач в цей час не був удома. Він перебував у в'язниці, тому йому було винесено покарання у вигляді позбавлення волі у вільному режимі на три тижні за керування автомобілем у нетверезому стані (позбавлення волі у вільному режимі — це коли засуджений днем ​​перебуває у в'язниці, а ночувати приходить додому).

В судовому засіданні суд вислухав обидві сторони, їх представників і свідків — дружину Руслана і сина позивачки. Виступ позивачки було дуже емоційним — вона вперто говорила про те, що відповідач нищить її, спеціально шумить у нічний час і кидає сміття на її вікно. Дружина Руслана, допитана в якості свідка, показала суду, що ніякого шуму вони в квартирі не виробляють, тим більше, в нічний час; розповіла про образи на її адресу та адресу її чоловіка з боку позивачки та її сина. А от син позивачки заявив, що він не впевнений, що шум доноситься саме з квартири Руслана, так як він підходив до його квартирі і не чув шуму. Навпаки, до них з матір'ю приходив сусід з 15-го поверху і заявляв, що шум чути з їхньої квартири. Він з цим сусідом піднімалися на 17-ий поверх до квартири відповідача, але шум виходив не з його квартири, а звідкись з 18-го поверху. З ініціативи свідка була викликана поліція, яка встановила, що шум виходить з квартири на 18-му поверсі.

У своєму виступі адвокат Руслана вказав суду, що позов не підлягає задоволенню, оскільки позивачка не надала доказів, що шум виходить з квартири його клієнта. Показання її свідка також підтверджують, що шум виходить з верхнього поверху. Ще раз звернув увагу на той факт, що позивачка в своїй позовній заяві вказала на конкретну дату, коли наш клієнт, нібито, виробляв особливо сильний шум в денний час. Але ми представили докази, що він не міг у цей час вдома рухати меблі і свердлити стіни, оскільки знаходився у в'язниці. Що ж стосується сміття, яке наш клієнт, нібито, кидає на її вікно, цей факт не включений в позовну заяву, а тому не повинен розглядатися судом.

Суд у задоволенні позовних вимог позивачці відмовив, прийнявши аргументацію адвоката Руслана, а також зазначив у своєму рішенні, що всі судові витрати несе позивачка.

Часом зустрічаються дуже скандальні люди, які всім незадоволені і сенс свого життя вбачають у тому, щоб псувати життя іншим. Якщо у Вас, дорогий читачу, є такі сусіди, які, як кажуть, самі не живуть і іншим не дають, не варто терпіти їх нападки. Якщо такий, з дозволу сказати, «борець за справедливість» строчить на Вас скарги, не соромтеся відповісти йому тим же. Якщо ж є сумніви в правильності Ваших дій, зверніться за консультацією до адвоката, у якого завжди знайдеться для Вас час для того, щоб роз'яснити Вам Ваші права і підказати які дії варто зробити.

Всі права захищені. При копіюванні і републікації статті посилання на першоджерело обов'язкове.

Дата публикации: 27.06.15