Елітна нерухомість в Бангкоку дорожчає рекордними темпами

У першому кварталі 2015 сферу житлової нерухомості в центральному діловому районі Бангкока підігрів запуск розкішних кондомініумів.

За три місяці почалося будівництво 2 291 квартири в дев'яти кондомініумах, що значно перевищує показник в 1733 одиниці з останнього кварталу 2014 року. На сегмент розкішної нерухомості припадає 81% від загального обсягу житла, що будується, відзначається в матеріалі порталу портал DDProperty.

У центральному діловому районі Бангкока 42,4% новобудов знаходиться в області Шіло-Сезорн. За нею йдуть Сукхумвіт з результатом в 33% і строгий центр, на який припадає 13%.

Елітне житло встановило і новий ціновий рекорд: у першому кварталі середня ціна «квадрата» досягла $ 9 090. Різке квартальне подорожчання склало майже 60%, оскільки більшість нових об'єктів на ринку відноситься до категорії надрозкішний кондомініумів, а в попередньому кварталі таких об'єктів не було в наявності .

Очікується, що середня ціна на розкішні квартири у всіх центральних районах міста продовжить рости протягом всього 2015 року, оскільки попит на проекти високої якості з відмінним місцем розташування не слабшає. У середньо- та довгостроковій перспективі зростання продовжиться більш повільними темпами, оскільки пропозиція земельних ділянок обмежена, що сприяє збільшенню середньої ціни продажу.

Багаті тайські покупці поки домінують на елітному ринку житла. Число клієнтів з Гонконгу і Сінгапуру, зацікавлених у місцевому розкішному житло, також знаходиться на підйомі.

Зростання цін стимулював попит на вторинному ринку столиці Таїланду, оскільки при перепродажі житло в хорошому сосотяніі і з відмінним місцем розташування виявлялося дешевше. Середня ц

Дата публикации: 11.05.15