Київська мерія відкриє школу для управителів житловими будинками

У ній зможе безкоштовно пройти навчання будь-який городянин

Все більше жителів столиці хочуть об'єднатися в ОСББ — об'єднання співвласників багатоквартирних будинків. З січня в мерію звернулися 120 представників багатоповерхівок з документами про створення ОСББ. Влада міста всіляко сприятимуть таким ініціативам. Але в той же час допоможуть і тим городянам, які поки не готові створювати кондомініуми, вибирати обслуговуючу компанію або управителя.

З 1 липня 2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках» (№ 417), відповідно до якими 1 липня 2016 року весь житловий фонд буде списаний з балансу комунальних підприємств і повинен бути переданий мешканцям. Тому питання про створення ОСББ стоїть дуже гостро — в ідеалі люди повинні взяти на себе відповідальність за їхню власність, за свій будинок. «ФАКТИ» вже докладно писали про те, які варіанти є у мешканців багатоповерхівок.

- Дата 1 Викликати липня 2016 роки не стане останнім терміном для киян, які не визначились з вибором форми управління своїм будинком, — говорить заступник голови Київської міськдержадміністрації Петро Пантелєєв.Але столична влада повинні до 1 липня провести моніторинг житлового фонду для подальших конкурсів з вибору управителів. Швидше за все, такі конкурси відбудуться ближче до кінця року. У них візьмуть участь муніципальні керуючі компанії (їх створено в останні півтора року десять) і комерційні фірми. Якщо мешканців не влаштує призначений управитель, вони зможуть переобрати його на своїх зборах до 1 липня 2016 року або через рік. Ще раз нагадаю: люди можуть створити ОСББ, можуть, не створюючи ОСББ, приймати рішення на зборах мешканців, а можуть залишитися на обслуговуванні в жеках, поки не виберуть кращий спосіб управління своїм майном — будинком.

На початку літа столична адміністрація відкриє «Школу обізнаного киянина». У ній отримають можливість пройти трирівневу навчання всі бажаючі освоїти управління будинком — майбутні і чинні голови ОСББ, уповноважені управителі. Перший рівень навчання — це освоєння первинної інформації для всіх мешканців, другий — більш глибоке вивчення законів, економіки, контролю над фінансами і технічних аспектів обслуговування будинку. Третій — підвищення кваліфікації управителів.

У Києві приватизовані 95 відсотків квартир у багатоквартирних будинках, які таким чином знаходяться в спільній колективній власності мешканців. Будинки від підвалу до даху по закону належать мешканцям, хоча це майно прийнято було називати «комунальною власністю». Насправді ж воно таким не є з 2003 року, коли в Цивільному кодексі України з'явилася відповідна норма.

Дата публикации: 18.04.16