Право на землю: як безкоштовно Оформити ділянку

Таке право нам гарантує Конституція. Проти мало хто заміслюється над ЦІМ своим правом.

Мі з'ясували, Які Труднощі чекають на шляху Отримання безкоштовної землі від держави, та як їх долаті.

Звічайна, Оформити землю можна и платно — скоріставшісь услуг спеціальніх компаний. Ціна подобной послуги становіть від 5 тисяч гривень. Однако журналісти поставили за мету скористати законом правам, обійті корупцію, и не дати на Собі заробіті.

Хто и якові землю может пріватізуваті безкоштовно?

Оформити безкоштовно право власності за на землю согласно з законодавством, громадяни України могут у таких випадка:

— На ділянку, что перебуває у корістуванні особини на підставі договору оренди чи держакт на право постійного Користування землею;

— На землю, де розміщеній житловий будинок, право власності за на Який зареєстровано в законному порядку (так само — на Садовому ділянку);

— Колі особа собирается застосуваті свое право на Безкоштовне Отримання земельної ділянки Із земель комунальної та держвласності у приватну.

Останній пункт согласно зі статтей 121 Земельного кодексу України роз'яснює, у якіх розмірах КОЖЕН громадянин України має право на безоплатну Отримання земельної ділянки Із земель государственной чі комунальної власності за:

— Для ведення фермерського господарства — в размере земельної частки (паю), візначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованіх на территории сільської, селіщної, міської Ради, де находится фермерське господарство,

— Для ведення Особисте селянське господарство — НЕ более 2,0 гектара;

— Для ведення садівництва — НЕ более 0,12 гектара;

— Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах — не более 0,25 гектара, в селищах — НЕ более 0,15 гектара, в містах — НЕ более 0,10 гектара;

— Для індівідуального дачного будівництва — НЕ более 0,10 гектара;

— Для будівництва індівідуальніх гаражів — НЕ более 0,01 гектара.

Зауважімо, что громадянин может пріватізуваті кілька ділянок — за шкірним увазі цільового призначення землі. Тобто, використан свое право на приватизацію землі, відведеної для садівництва, может отріматі ще й ділянку, призначеня для будівніцтва та обслуговування житлового будинку ТОЩО.

Яку ділянку просити

Архів НАЙГОЛОВНІШЕ — візначітіся, якові самє ділянку просити у держави. З ЦІМ, скажемо Відверто — доладно.

"Основна проблема, чому люди не могут скористати своим правом на приватизацію ділянки — колі смороду звертають до тої ж сільраді з заявили надаті землю у власність, Їм нужно конкретно вказаті, якові самє ділянку смороду хотят взяти у власність. Альо звідки людям знаті?

«Нам кажуть: Дивіться у публічній кадастровій карті — які ділянки сформовані. Альо у нас 80% сформованому ділянок немає у "публічці". Крім того, например у Києві, є ділянки Які проінвентарізовані за людьми, котрой и в живих немає. Взяти у власність таку ділянку Ніхто Не зможу », — розповіла у Коментарі" 24 "директор юридичної компанії" Укрземконсалт "Тетяна Білогурова. За ее словами, отріматі безкоштовно землю для ПРИВАТИЗАЦІЇ у великому місті, особливо у столице — Завдання почти нереально для простої людини. Бо немає подобной бази, з якої можна Було б вібіраті.

Єдиний варіант, Який експерт рекомендує своим Клієнтам — йти до голів сільраді чи міськраді и просити викопіювання з генплану певної территории.

"Якщо люди побачим якусь порожню ділянку, нужно йти до голови місцевої заради. Показати ділянку на карте и попросіті викопіювання з генпланом, щоб Дізнатись чі числитися за кімось ця земля. Альо для цього людіні нужно об'їздіті все село, Побачити на Власні очі шкірних ділянку. Тоді є невелика ймовірність того, что вона вільна и ее можна пріватізуваті ", — поділілась секретом справи юрист.

Алгоритм Дій

Припустиме, что ві стали щаслівцем, котрой нашел таки вільну ділянку. Тоді щоб отріматі ее у власність, нужно сделать Наступний.

1. Податі клопотання до органу, уповноваженого Здійснювати Розпорядження земельними ділянкамі государственной або комунальної власності за, Із заявив про Безоплатне Надання земельної ділянки у власність.

У клопотанні Варто Зазначити:

— ОРІЄНТОВНИЙ розмір ділянки;

— Цільове призначення;

— Прікріпіті картку або графічний Малюнок Із зазначену місця Розташування вібраної ділянки.

На Основі цього клопотання компетентні органи мают сделать Висновки, чі можливе Надання цієї землі у власність. Це решение согласно закону має буті прийнятя Упродовж місяця на підставі НАДАННЯ технічних матеріалів та документів.

Мотиви для відмові

Далі відповідні органи схвалюють розробка проекту або обґрунтовують відмову. Мотивом для відмові может буті лишь невідповідність Розташування ділянки до вимог закону, генеральних планів місцевості або Іншої містобудівної документації. І если ві вбачаєте у відмові неправомірні Дії — ві маєте право на оскарження ее у суді.

Если ж подібніх проблем не вінікло — громадянину видають Дозвіл на розробка проекту ПРИВАТИЗАЦІЇ землі.

Процедура виготовлення проекту ПРИВАТИЗАЦІЇ земельної ділянки детально описана на багатьох спеціалізованіх інформаційних порталах, з поясненнями и порадує юристів — у вільному доступі и безкоштовно.

На шкода, поки що у Нашій державі Ніхто не приніс вам земельну ділянку "на тарілочці". Власне, такого сервиса немає в жодній стране. Альо закон є, інструментарій — зрозумілій. Тож нужно діяті!

Дата публикации: 05.09.15