Президент підписав Закон про особливості права власності у багатоквартирному будинку

Законом визначаються особливості здійснення права спільної сумісної власності щодо спільного майна багатоквартирного будинку.

Президент України підписав Закон № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», яким змінюється регулювання відносин, пов'язаних з реалізацією прав і виконанням обов'язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його змісту та управління.

Права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі і споруди та його прибудинкова територія, віднесені до загального майна багатоквартирного будинку. Разом з тим, вводиться правовий режим права спільної сумісної власності або права постійного користування щодо земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний будинок.

Законом визначаються особливості здійснення права спільної сумісної власності в отношенііобщего майна багатоквартирного будинку. Встановлено, що спільне майно не може бути поділене між співвласниками, визначаються права співвласника, нормуються обов'язки і питання відповідальності.

Документом також нормується компетенція зборів співвласників та порядок прийняття ними рішень щодо управління багатоквартирним будинком, уточнюється правовий статус ОСББ (непідприємницьке товариство), змінюються основи створення ОСББ.

Закон набирає чинності з 1 липня 2015 року.

Дата публикации: 13.06.15