Труднощі при отриманні безкоштовної землі від держави

Кожному українцеві по Конституції покладається по земельній ділянці для ведення господарства або будівництва дачі.

Але найчастіше громадяни стикаються з труднощами на шляху до оформлення це і бюрократія, і невідповідності в процесі оформлення.

Ми розібралися, як українцеві безкоштовно отримати і оформити землю і уникнути труднощів при її отриманні.

Згідно з українським законодавством громадяни можуть оформити право власності:

— На земельні ділянки, які перебувають у чиємусь користуванні на підставі орендного договору;

— На земельну ділянку, де знаходиться житловий будинок, на який зареєстровано право власності;

— Коли громадянин має намір застосувати своє право на безкоштовне отримання землі з ділянок комунальної і державної власності в приватну.

Згідно зі статтею 121 Земельного кодексу, земельні ділянки можуть надати безкоштовно для ведення фермерського господарства;

— Для організації індивідуального сільського господарства — не більше 2 гектарів;

— Для садівництва — не більше 0,12 гектара;

— Для будівництва житлового будинку у селах — не більше 0,25 гектара, в селищах — не більше 0,15 гектара, в містах — не більше 0,10 гектара;

— Для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 гектара;

— Для будівництва гаражів — не більше 0,01 гектара.

Українець вправі приватизувати кілька земельних ділянок різного цільового призначення.

Перш ніж оформляти земельну ділянку, необхідно визначитися з локацією ділянки. Адже в сільрадах, перш ніж почати процедуру оформлення землі, запитують, де і яку саме ділянку звернувся бажає отримати.

Тут українці стикаються з головною трудністю — більше 80% сформованих ділянок землі відсутні в публічній кадастровій карті. За словами експертів, отримати землю для приватизації в місті майже нереально, адже немає бази, звідки можна було б вибрати ділянку.

У такому випадку необхідно звертатися до глав міськрад і просити скопіювати з генплану ту чи іншу територію.

Коли ви визначилися із земельною ділянкою, необхідно зробити такі кроки:

1. Подати клопотання до органу щодо розпорядження земельними ділянками із заявою про безкоштовне надання землі у власність.

У такому клопотанні необхідно вказати:

— Приблизну площу ділянки;

— Цільове призначення землі;

— Карту із зазначенням місця розташування вибраної ділянки.

Після цього профільні органи за місяць зобов'язані зробити висновки про можливість виділення землі.

Приводом для відмови може послужити невідповідність розташування ділянки генеральному плану.

Дата публикации: 07.09.15